Guillaume TAVARES
Négociateur Guillaume TAVARES
06 98 03 60 34


Carte pro CPI67012018000036884

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Maison individuelle Niederhausbergen 149 m²

433 000 €
433 000 €
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Les points forts :
  • Belle surface
  • Secteur agréable
  • Maison très bien entretenue
Nouvelle exclusivité ORIGAMI à NIEDERHAUSBERGEN

Belle maison des années 50 sur environ 5.70 ares.

Cette dernière se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec espace dînatoire, d'un dégagement et d'une chambre avec salle d'eau et dressing.

En demi niveau : d'un WC

A l'étage : d'un pallier, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC accessible depuis l'une des chambres et de deux pièces en enfilade pouvant faire office d'une grande chambre.

Au sous-sol :
En demi niveau, d'un accès direct à l'extérieur
D'un dégagement, d'un grand garage, d'une buanderie - rangements et d'une chaufferie

A l'extérieur : d'une cour, d'un jardin et de deux garages

Maison bien entretenue, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités !

Le terrain sur lequel est placée la maison totalise 10,30 ares, un découpage de parcelle est en cours de réalisation pour la construction d'une maison sur la partie gauche que les propriétaires occuperont eux mêmes.

La maison sera disponible sous 12 mois, soit courant juin 2021.

Visite virtuelle disponible sur le site d'ORIGAMI

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 98 03 60 34 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1314ORIGAMI
Mandat N° 262. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVM1314
VilleNiederhausbergen 67207
TypeIndividuelle
Surface149.15
Surface au sol155
Superficie du terrain570 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3,55 m²
• Dégagement, 2,25 m²
• Salon / salle à manger, 34,50 m²
• Cuisine équipée + espace dînatoire , 20,05 m²
• Chambre 1, 14,70 m²
• Dressing chambre 1, 4,20 m²
• Salle d'eau Chambre 1, 2,40 m²
• WC séparé, 1,30 m²
• palier/dégagement, 4,80 m²
• Chambre 2 , 16,30/18,40 m²
• Chambre 3, 16,85 m²
• Chambre 4 (Pièces en enfilades), 16,40-17,70 m²
• Salle de bains, 9,05-11,55 m²
• Débarras, 1,80 m²
• Cagibi, 1,40 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1958   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
IsolationIso ext partie 56 et int partie extension
ToitureBon état isolée partiellement sol côté 86
Taxe foncière1 135 €/an
Taxe d'habitation1 787 €/an
Précisions financièresconsommations : ES 725€ Gaz : 1428
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]