Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Maison individuelle Achenheim 141 m²

479 000 €
479 000 €
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Les points forts :
  • Très belle prestation
  • Secteur résidentiel
  • Opportunité rare
NOUVEAUTÉ ORIGAMI - Coup de cœur
ACHENHEIM résidentiel

Très belle maison récente de 5/6P de 141 m² hab / 151 m² au sol sur 4,50 ares de terrain.

Composée d'une entrée, d'un WC séparé conforme PMR, d'une très belle pièce à vivre de 48 m² incluant la cuisine américaine (conduit de fumée en attente pour un poêle), un cellier, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privée.

A l'étage, une grande mezzanine (possibilité de séparer), deux chambres enfants, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.

Au sous-sol, une chaufferie / buanderie, une cave et une salle de sport aménagée

A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin.
Aménagements extérieurs à terminer (allée)

Chauffage au sol au gaz - ballon d'eau chaude thermodynamique

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

VM1366ORIGAMI
Mandat N° 300. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVM1366
VilleAchenheim 67204
Charges185 € /mois
TypeIndividuelle
Surface141.48
Surface au sol151
Séjour48
Superficie du terrain450 m²
Terrasse50
Pièces5   dont 1 suite au RDC
Description des pièces • Entrée, 5,65 m²
• Séjour / Salle à manger / Cuisine, 49,50 / 52,10 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Dressing, 4,10 m²
• SDO, 4,75 m²
• WC, 3,10 m²
• Cellier, 8 m²
• Dégagement, 2,40 m²
• Mezzanine, 14,45 / 16,10 m²
• Chambre 2, 12,80 / 15,60 m²
• Chambre 3, 11,20 / 14,45 m²
• Salle de bains, 8,50 / 9,50 m²
• WC, 1,10 / 1,45 m²
Chambres4   poss fermer mezzanine
Niveaux2
Salle de bains1   étage (grande douche + bains)
Salle d'eau1   rdc (douche italienne)
WC2   Indépendant
Epoque, année2017   Neuf
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   double garage
Stationnement ext.1   parking
Isolationintérieure 12 cm
ToitureRAS
AutresSystème d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 80
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]