Jean-Elias DE JESUS
Négociateur Jean-Elias DE JESUS
06 74 68 40 17


Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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Maison individuelle Marlenheim 300 m²

495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Grande surface disponible
  • Logement de fonction
  • Grande surface de terrain
  • Calme et verdoyant
WASSELONNE PROXIMITÉ

ROMANSWILLER
Bâtiment mixte professionnel / habitation construit en 1989 sur 40 ares en impasse dans cadre verdoyant et calme.

Le bâtiment se compose au RDC :
 
D'une entrée commune, une ancienne cuisine, une grande pièce type atelier, deux WC, deux bureaux ;

A l'étage, un palier, un logement de 10 pièces sur 2 niveaux comprenant une entrée, un très grand séjour avec bar, une grande cuisine dînatoire, une grande chambre parentale, une grande salle de bains, un dressing, une buanderie, une partie pro avec salle de sport et deux bureaux.

Dans les combles, un palier, une pièce non aménagée, une salle de bains, trois chambres, une seconde sdb et WC (surface au sol importante en rapport avec la surface habitable).

Sur le côté mais accessible par la partie professionnelle, un garage double (cote à cote).

A l'extérieur, une grande cour et un immense jardin très agréable.

Obligation de détenir une entreprise en activité pour s'y installer.
Secteur Ux du PLU

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 74 68 40 17 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1304ORIGAMI
Mandat N° 217. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
RéférenceVM1304
SecteurMarlenheim
TypeIndividuelle
Surface300.00
Séjour69
Superficie du terrain4000 m² soit 40 a
Terrasse17
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 16,40 m²
• WC Femmes, 2,64 m²
• WC Hommes, 2,64 m²
• Vestiaire / réfectoire, 8,28 m²
• Bureau, 20,64 m²
• Bureau, 22,56 m²
• Atelier, 173,05 m²
• Pièce, 15,75 m²
• Local technique, 5,52 m²
• Pièce prox garage, 19,35 m²
• Dégagement, 9,37 m²
• Hall de réception, 15,94 m²
• Séjour / Salle à manger, 69,95 m²
• Cuisine, 25,52 m²
• Dégagement, 2,65 m²
• Chambre, 18,80 m²
• Chambre, 11,02 m²
• WC, 3,77 m²
• Buanderie, 10 m²
• Bureau central, 9,30 m²
• Salle de sport, 18,60 m²
• Bureau, 20,92 m²
• Dégagement, 16 m²
• Salle de bains, 5,70/10,5 m²
• Chambre D 1, 30 m²
• Chambre G, 8,50/12,6 m²
• Salle de bains G, 4,68/ 9,10 m²
• Chambre G fond, 10/17,50 m²
• Chambre D fond, 30 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains3   dont 2 au dernier niveau
WC2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage double 41,25 m²
Stationnement ext.8   parkings
Isolationintérieure
Toiturerefaite en 2011
PiscineNon
Taxe foncière2 108 €/an
Taxe d'habitation344 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 231
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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