Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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T4 La Wantzenau 75 m²

139 000 €
139 000 €
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Les points forts :
  • Quartier calme
  • BUS
  • Cave + grenier
Nouvelle Offre de l'agence ORIGAMI en exclusivité

Appartement 3/4P de 75m² avec balcon privatif situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue dans un quartier calme et verdoyant à proximité des transports en commun.

Lumineux et traversant, ce dernier comprend une entrée (sas), un dégagement avec placard, un salon-séjour avec accès au balcon exposé sud avec vue sur parc, une cuisine avec accès loggia, de deux belles chambres avec placard (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains et un WC séparé.

Ses atouts :   double vitrage PVC (2016)
                       une cave
                       un grenier
                       entrée d'immeuble avec seulement 6                                    logements
                       local vélo
                       prox bus et accès autoroute

Prévoir travaux de rafraîchissement général.

Possibilité de garage : 8.000€

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite





Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 14 70 55 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3530ORIGAMI
Mandat N° 174. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
RéférenceVA3530
VilleLa Wantzenau 67610
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface75.03
Séjour28
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Entrée-Dégagement-Placard, 7,91 m²
• Salon - séjour , 27,65 m²
• Cuisine nue, 8,97 m²
• Salle de bains, 3,63 m²
• Chambre 1, 13,49 m²
• Chambre 2, 11,99 m²
• WC, 1,39 m²
• Loggia, 2,35 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1965
État généralA rénover
ChauffageElectrique
CuisineNue
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Isolationnéant
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière696 €/an
Précisions financièresDouble vitrage PVC 2017
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 449
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]