Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Spécial investisseur

T4 Strasbourg Quartier Saint FLORENT 86 m²

220 000 €
220 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commerces et des transports
Nouvelle Offre ORIGAMI en exclusivité
SPÉCIAL INVESTISSEUR

Quartier Saint FLORENT, Spacieux 4P en bon état de 86m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des 1930.

Loué à 616€ + 75€ d'avances sur charge.

Emplacement très recherché à proximité du centre ville, TRAM, BUS, COMMERCES et axes autoroutiers.

Traversant et très lumineux, ce dernier comprend une entrée, un dégagement un séjour, 2 chambres spacieuses dont une en enfilade une cuisine indépendante avec accès balcon et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, une cave.

Charges de copropriété peu élevées, chaudière individuelle gaz, double vitrage PVC, tableau électrique refait.

Petit immeuble de 8 logements, belle hauteur sous plafond, parquet ....

Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 14 70 55 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3814ORIGAMI
Mandat N° 255. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVA3814
VilleStrasbourg 67200
SecteurQuartier Saint FLORENT
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.30
Surface au sol86
Séjour30
Balcon4
Pièces4
Description des pièces • Entrée-Dégagement, 16.70 m²
• Séjour, 16.70 m²
• Salle à manger, 14.10 m²
• Chambre 1, 13.60 m²
• Chambre 2, 9.40 m²
• Cuisine, 10.80 m²
• Salle de bains, 5.60 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1940
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationNéant
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Précisions financièresloyer : 616€ + 75€
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 250
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]