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    Stéphanie BROCHE
    03.88.220.288



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    Vendu

    T4 Strasbourg 108.00 m²

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    Les points forts :
    • Prox. Trams BUS
    • Prestations récentes
    • 2 garages + cave
    • Belle terrasse ensoleillée
    Nouvelle exclusivité ORIGAMI à 10min du centre ville ! Exceptionnel appartement de 4 pièces situé à la Meinau - Emile Mathis au pied du tram.

    Découvrez ce magnifique et lumineux logement de 108m² situé au calme à l'arrière de l'immeuble au 4 ème étage sur 6 avec ascenseur dans un petit immeuble récent de 2007.

    Idéalement agencé, ce dernier se compose d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie de 37m² comprenant un salon-séjour avec cuisine équipée US récente donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée de 11.3m², trois chambres de bonnes tailles (14m², 14,5m²,et 15,5m²), d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé.

    De plus, vous pourrez profiter d'une cave et de deux garages fermés situés dans la cour de l'immeuble accessibles par un accès sécurisé.

    Ses atouts ?

    - Très bon état (déposez vos meubles)
    - Spacieux, lumineux et fonctionnel
    - Idéalement situé (prox. commerces, trams, bus, axes routiers, centre ville...)
    - Belle terrasse
    - Deux garages !

    Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    VA3442ORIGAMI
    Vendu
    RéférenceVA3442
    VilleStrasbourg 67100
    Charges162 € /mois
    Type d'appartementT4
    Surface108.00 m²
    Surface au sol108 m²
    Séjour37 m²
    Terrasse11 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Entrée / Dégagement , 15,30 m²
    • Séjour/cuisine équipée, 37,25 m²
    • chambre 1, 15,80 m²
    • Chambre 2, 14,10 m²
    • Chambre 3, 14,50 m²
    • Salle de bains, 9 m²
    • WC, 1,85 m²
    Chambres3
    Salle de bains1   Douche + baignoire
    WC1
    Étage4
    Epoque, année2007
    État généralEn excellent état
    ChauffageAu sol
    Electrique
    Individuel
    CuisineEquipée, Américaine
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst
    IsolationIntérieure
    Stationnement int.2   Garages sous-sol
    AscenseurOui
    CaveOui
    Taxe foncière1 343 €/an
    Taxe d'habitation1 689 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 134
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    12b rue des Hérons
    67960 Entzheim

    Téléphone : 03 88 22 02 88
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.