Stéphanie BROCHE




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Sous compromis

T3/4 Strasbourg 88 m²

139 000 €
139 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Rentabilité
  • Locataires longue durée
  • Proximité transports en commun et commerces
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité !
SPÉCIAL INVESTISSEURS !
STRASBOURG MONTAGNE-VERTE

3/4P de 88,40 situé au 1er étage d'un immeuble des années 70.

Ce dernier se compose : d'une entrée, d'un double séjour pouvant être facilement séparé pour faire une 3ème chambre, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

De plus, le bien bénéficie d'une place de parking et d'une cave.

Le bien nécessitera un rafraîchissement à la sortie du locataire.
Loué actuellement 715,84€ + 195€ de charges incluant le chauffage à des locataire longue durée présent dans le logement depuis plusieurs générations.

Pour plus de renseignements, contactez nous !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3419ORIGAMI
Mandat N° 127. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA3419
VilleStrasbourg 67200
Charges203 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface88.40
Surface au sol88
Séjour17
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 8,45 m²
• Dégagement, 3,35 m²
• Séjour, 17 m²
• Cuisine, 10,80 m²
• Chambre 1, 17 m²
• Chambre 2, 13,40 m²
• Chambre 3, 12,55 m²
• Salle de bains, 4,50 m²
• WC, 1,35 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rénover
ChauffageFioul
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationAucune
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 027 €/an
Précisions financièresLocataire longue durée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 239
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

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E-mail : [email protected]