Clos de l'Ill à ILLKIRCH

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    Jean-Elias DE JESUS
    Négociateur Jean-Elias DE JESUS
    06 74 68 40 17


    Carte pro CPI 6701 2018 000 036 884

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    Nouveauté

    T3 Illkirch-Graffenstaden 60 m²

    230 500 €
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    Les points forts :
    • Petite Résidence de standing
    • Eligible PINEL
    • Prêt à taux 0% sous conditions
    • Terrasses et jardins
    Nouvelle offre ORIGAMI !

    Nous vous proposons à l'entrée d'Illkirch, au cœur d'un quartier résidentiel, une petite résidence à taille humaine de 11 logements du 2P au 4P avec terrasse ou jardin privatif Idéalement située à proximité du tram, du bus, des axes autoroutiers et commerces.

    La résidence propose également des places privatives de stationnement en parking aériens ou abritées sous des carports ainsi qu'un local à vélos.

    Prestations de qualité tout en profitant de la performance énergétique de la RT 2012.

    Idéal pour un investissement (éligible PINEL) avec solution de gestion locative privilégiée.

    Possibilité de prêt à taux 0% sous conditions pour les acquisitions en résidence principale.

    LOT 4 : Très beau 3P traversant de 60 m² situé au 1er étage proposant une entrée confortable, un séjour avec cuisine orienté vers le SUD donnant accès à une terrasse de  10,74 m², une partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
    Vendu avec parking n°4 en sus 7000€

    Contactez-nous pour plus de renseignements.


    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 74 68 40 17 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA3338ORIGAMI
    Mandat N° 104. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 901 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
    Découvrir le programme immobilier
    PinelRT-2012
    RéférenceVA3338
    VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
    Charges75 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface60.01 m²
    Séjour22 m²
    Terrasse11 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée , 4,16 m²
    • Séjour / cuisine, 22,48 m²
    • dégagement, 2,88 m²
    • WC séparé, 1,77 m²
    • SDB, 5,45 m²
    • Chambre 1, 13,10 m²
    • Chambre 2, 10,17 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage1
    Epoque, année2021   Neuf
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNon équipée
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    IsolationExtérieure / intérieure pignon collé
    Stationnement ext.1   Parking n°4 en sus 7000€
    AscenseurOui
    CaveNon
    AutresAccès handicapés
    Fibre optique
    Local à vélo
    Portail motorisé
    Porte blindée
    Visiophone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    Non soumis au DPE
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    Non soumis au GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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