Guillaume TAVARES
Négociateur Guillaume TAVARES
06 98 03 60 34


Carte pro CPI67012018000036884

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T3/4 Lingolsheim 90 m²

219 000 €
219 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage ensoleillé !
  • Terrasse 11 m²
  • Grand garage et cave
NOUVEAUTÉ ORIGAMI en exclusivité !
LINGOLSHEIM RÉSIDENTIEL !

Dans Petite copropriété soignée de 6 logements seulement, nous vous proposons ce très beau 3/4P idéalement situé au dernier étage !

Il se compose  d'une entrée, d'un débarras idéal pour loger la machine à laver, un salon/salle à manger de 32 m² ouvert sur la terrasse orientée vers le SUD de 11 m², une cuisine équipée séparée de très bonne taille, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexe, une grande cave et un garage confortable de plus de 19 m² !

Chauffage individuel électrique (radiateurs récents et de qualité)

Pour plus de renseignement, contactez nous et profitez de la visite virtuelle disponible sur notre site www.origami.immo

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

VA3694ORIGAMI
Mandat N° 308. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVA3694
VilleLingolsheim 67380
Charges170 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface89.50
Séjour32
Balcon11
Pièces4   salon/salle à manger
Description des pièces • Entrée/dégagement, 11.85 m²
• Cellier, 1.30 m²
• Salon / SAM, 32.05 m²
• Cuisine équipée, 11.80 m²
• Chambre 1, 15.20 m²
• Salle de bains, 4.30 m²
• Chambre 2, 11.70 m²
Chambres2
Salle de bains1   baignoire
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Isolationsandwich
Stationnement int.1   Garage 19,48 m²
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière901 €/an
Taxe d'habitation1 246 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]