Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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Sous compromis

T3/4 Strasbourg Montagne-Verte 69.10 m²

Les points forts :
  • Jardin privatif 60m²
  • Proximité centre ville
  • proximité commerces et transports
  • proximité piste cyclable
SOUS COMPROMIS

STRASBOURG MONTAGNE VERTE - route de Schirmeck

Atypique 3/4P triplex de 69m² habitable et de 106m² au sol en dernier étage dans une petite copropriété de 5 logements des années 30-40 avec jardin privatif de 60m².

Comprenant au 1er étage une entrée, un dégagement et un petit balcon.
Au 2ème étage un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains + douche et un WC séparé.
Dans les combles, un espace bureau + rangement.

Logement traversant, lumineux avec faibles charges.

Ravalement de façade + isolation extérieure effectués en 2018 !

Prévoir rénovation de l'appartement

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et pistes cyclables.

Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

VA3854ORIGAMI
Sous compromis
RéférenceVA3854
VilleStrasbourg 67200
SecteurMontagne-Verte
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface69.10
Surface au sol106
Séjour22
Balcon1
Pièces3
Description des pièces • Entrée-Dégagement, 2,95 m²
• Séjour , 21,75/26,25 m²
• Cuisine , 8,5/11,30 m²
• Chambre 1, 12,20/15,20 m²
• Chambre 2, 12,30/15,10 m²
• Salle de bains, 4,10/5,60 m²
• WC, 0,55/1,30 m²
• combles Chambre / bureau, 6,35/27,95 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1930
État généralA rénover
ChauffageGaz
CuisineNue
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
Isolationextérieure (2 façades Nord + Ouest) + intéreure
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière601 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]