Grand 3/4P à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

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    Guillaume TAVARES
    Négociateur Guillaume TAVARES
    06 98 03 60 34


    Carte pro CPI67012018000036884

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    Vendu

    T3/4 Illkirch-Graffenstaden 77 m²

    142 000 €
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    Les points forts :
    • Petit immeuble
    • Belle surface
    • Lumineux
    Exclusivité ORIGAMI !

    Découvrez à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
    Un grand et lumineux 3/4P de 76.90m² hab. et 80.70m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 90.

    Ce dernier se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger spacieux donnant accès à un balcon exposé plein SUD, d'une cuisine, d'une dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
    Possibilité de garage en location.

    Ce dernier nécessite un rafraîchissement global.

    Points forts : Bien agencé, belle surface, secteur calme et proche des écoles, commerces, transports et axes routiers.

    Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 98 03 60 34 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA3140ORIGAMI
    Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
    Vendu
    RéférenceVA3140
    VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
    Charges95 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface76.90 m²
    Surface au sol81 m²
    Séjour30 m²
    Balcon4 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Entrée / Dégagement , 15,60 m²
    • Séjour / Salle à manger, 26,80 m²
    • Chambre 1, 13,60 - 14,30 m²
    • Chambre 2, 7,95 - 9,65 m²
    • Cuisine, 8,35 m²
    • Salle de bains, 3,40 m²
    • WC, 1,20 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage3
    Epoque, année1990   Récent
    État généralA rénover
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementEntièrement meublé
    VueDégagée
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Isolationintérieure
    Stationnement int.1   poss.louer un garage
    AscenseurNon
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière685 €/an
    Taxe d'habitation268 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 226
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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