Raphaël COLLONGE
Négociateur Raphaël COLLONGE
06 14 70 55 85



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T3 Strasbourg 62 m²

179 000 €
179 000 €
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Les points forts :
  • Proche des commerces et des transports
  • terrasse
  • Garage
  • Cuisine équipée
Nouvelle exclusivité ORIGAMI à 10min du centre ville.

Très joli 3P en excellent état situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété récente avec terrasse et garage fermé en sous-sol.

Lumineux et idéalement situé, il comprenant une entrée avec porte blindée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour avec cuisine équipée US avec accès terrasse exposée plein sud, deux chambres, une belle salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Au sous-sol un garage fermé privatif.

Belles prestations, bonne isolation, chauffage gaz

Idéalement situé à proximité du bus, des commerces, des axes autoroutiers et à 2 min à pied du futur TRAM.

Actuellement loué à 750€ charges comprises.
Fin du bail le 01/03/2021

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 14 70 55 85 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3730ORIGAMI
Mandat N° 258. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 937 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceVA3730
VilleStrasbourg 67200
Charges161 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.00
Séjour20
Terrasse7
Pièces3
Description des pièces • Entrée-Dégagement-Placard, 12,90 m²
• Séjour avec cuisine équipée US, 20,35 m²
• Chambre 1, 10,45 m²
• Chambre 2, 9,90 m²
• Salle de bains avec douche, 6,70 m²
• WC, 1,60 m²
Chambres2
Salle de bains1   douche + baignoire
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2009   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationintérieure 10cm
Stationnement int.1   garage fermé sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière887 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]