Guillaume TAVARES
Négociateur Guillaume TAVARES
06 98 03 60 34


Carte pro CPI67012018000036884

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Exclusivité

T2 Strasbourg 44 m²

184 000 €
184 000 €
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Les points forts :
  • En impasse
  • Terrasse de 30m² ensoleillée
  • Parking en sous-sol et cave
  • Prox commodités
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à STRASBOURG - ROBERTSAU

Magnifique appartement 2 pièces de 43.58m² avec terrasse de 33m², situé en impasse, dans un cadre verdoyant et au rez-de-chaussée d'un immeuble magnifiquement entretenu des années 90.

Ce dernier se compose : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon séjour avec kitchenette équipée donnant l'accès à une confortable terrasse exposée SUD/OUEST, d'une salle d’eau avec WC et d'une chambre avec placard.

Au sous-sol : d'une cave et d'une place de parking privative.

Le logement est en excellent état et l'immeuble a bénéficié :
En 2015 d'un ravalement de façade avec isolation extérieure
En 2014 : de la réfection des peintures des parties communes.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

N’hésitez pas à nous contacter au 06 98 03 60 34 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3158ORIGAMI
Mandat N° 194. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.origami.immo/honoraires
RéférenceVA3158
VilleStrasbourg 67000
Charges111 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.58
Séjour20
Terrasse33
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 2,25 m²
• Cuisiné, 3,85 m²
• Séjour, 19,84 m²
• Chambre avec placard, 13,08 m²
• Salle de bains, 4,55 m²
Chambres1   placard
Salle d'eau1   douche
WC1
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationextérieure
Stationnement int.1   parking
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière766 €/an
Taxe d'habitation1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 296
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]