Guillaume TAVARES
Négociateur Guillaume TAVARES
06 98 03 60 34


Carte pro CPI67012018000036884

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T2/3 Lingolsheim 57.45 m²

770 € /mois CC
770 € /mois CC
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Les points forts :
  • Appartement atypique et lumineux
  • Situation centrale proche toutes commodités
  • Petit immeuble situé en fond de parcelle
NOUVEAUTÉ ORIGAMI à LINGOLSHEIM !

A saisir au centre de Lingolsheim, à proximité de la Mairie, venez découvrir le charme de ce magnifique duplex F3 mansardé de 57 m² habitables / 74 m² au sol, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements.

Possibilité de louer en meublé !

L'appartement comporte :
Au premier niveau, une entrée desservant un séjour 22 m² au sol / 19 m² habitables, ouvert sur une jolie cuisine meublée et équipée (four multifonctions, plaques de cuisson, hotte aspirante), une grande chambre de 17 m², une salle de bains équipée d'un sèche serviettes et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement desservant deux mezzanines

Jolie rénovation de 2011, immeuble situé en fond de cour à proximité de toutes commodités.
Chauffage individuel électrique, chauffage au sol au 1er niveau

Provisions mensuelles sur charges : 70.00 € avec régularisation annuelle.

*** Appartement disponible de suite ***

Appartement à louer proposé par l'agence immobilière ORIGAMI à Entzheim

LA3932ORIGAMI
Mandat N° 320. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. dont 523 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/honoraires
RéférenceLA3932
DisponibilitéImmédiate
VilleLingolsheim 67380
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface57.45
Surface au sol75
Séjour19
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 18.85/21.8 m²
• Chambre 1, 17.65/19.7 m²
• Cuisine, 6.35 / 7.2 m²
• Salle de bains, 4.95 / 5.7 m²
• Dégagement, 2.4/2.95 m²
• Mezzanine - gauche, 3.7/9 m²
• Mezzanine - droite, 3.55/8.55 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
IsolationExtérieure
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ORIGAMI
12b rue des Hérons
67960 Entzheim

Téléphone : 03 88 22 02 88
E-mail : [email protected]