Description

Réf : LA422-8
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des Vergers 67117 HANDSCHUHEIM
Disponible de suite

Appartement 4P de 78,07 m² hab (93,88 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage

Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf au calme, l'appartement se compose d'un hall, d'une pièce principale lumineuse de 25,6 m² habitables (29,96 m² au sol) , d'une cuisine meublée et entièrement équipée (Plaques de cuisson, four, égouttoir, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) semi ouverte, de trois chambres (10,86 m² habitables/12,18 m² au sol, 10,48 m² habitables/14,86 m² au sol, 9,44 m² habitables, 12,74 m² au sol), d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, d'un espace buanderie avec arrivée machine à laver et de W.C séparés.

Le logement comprend également une magnifique terrasse de 25m² , un garage fermé en pied d'immeuble et deux places de stationnement.

Points d'intérêts
- Proximité avec la route des vins et la zone commerciale de Kirchheim
- Proximité avec le centre-ville de Strasbourg avec un bus à 5mn à pieds.

Ce qu'on aime
- La terrasse et la luminosité qu'elle apporte au logement
- L'espace et la modernité de la résidence

Logement en première occupation.

Production de chauffage et d'eau chaude collective avec un compteur individuel.
Provisions sur charges d'un montant de 200,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs
Abonnement à souscrire individuellement auprès du service des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   25,61         Surface au sol 29,96 m² 
    Hall   11,06          
    Buanderie   4,13         Surface au sol 4,37 m² 
    Chambre 1   10,48         Surface au sol 14,86 m² 
    Chambre 2   10,86         Surface au sol 12,18 m² 
    Chambre 3   9,44         Surface au sol 12,74 m² 
    Salle de bains   5,07          
    W.C.   1,42          
    Terrasse            25,15 m² 

Appartement Handschuheim 4 pièce(s) 78.07 m2
Handschuheim

Loué
  4 pièce(s)   78 Réf :  LA422-8
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
WELSCHINGER Léa
WELSCHINGER Léa,
Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante