Description

Réf : LA422-6
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue des Vergers 67117 HANDSCHUHEIM
Disponible de suite

Appartement 3P de 64,53 m²

Situé au premier étage d'un immeuble neuf, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse de 26m² avec cuisine entièrement équipée (Plaques de cuisson, four, égouttoir, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), de deux chambres (13,59 m² et 10,59 m²) , d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le logement comprend également une terrasse de 13m² , ainsi que deux places de parking.

Points d'intérêts
- Proximité avec la route des vins et la zone commerciale de Kirchheim
- Nouveaux commerces qui ouvrent sur Handschuheim
- Proximité avec le centre-ville de Strasbourg avec un bus à 5mn à pieds.

Ce qu'on aime
- La terrasse et la luminosité qu'elle apporte au logement
- L'espace et la modernité de la résidence
- La qualité des matériaux employés
- La cuisine entièrement équipée

Production de chauffage et d'eau chaude collective avec un compteur individuel.
Provisions sur charges d'un montant de 140,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs
Abonnement à souscrire individuellement auprès du service des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou demande de visite.
** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €709 TTC dont honoraires d'état des lieux: €193 TTC | Dépôt de garantie: €800 | 67117 HANDSCHUHEIM | Surface habitable: 64m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67117
  • Ville
    HANDSCHUHEIM
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    940 EUR
  • Honoraires Locataire
    709 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   7,91          
    Chambre 1   10,59          
    Chambre 2   13,59          
    Séjour-Cuisine   26,93          
    Salle de bains   4,12          
    W.C.   1,35          
    Terrasse            Surface 13,38 m² 

Appartement Handschuheim 3 pièce(s) 69.90 M² m2
Handschuheim

Loyer 940 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   64 Réf :  LA422-6
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
WELSCHINGER Léa
WELSCHINGER Léa,
Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante