Description

Réf : LA6811
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Avenue de Colmar à Strasbourg
Disponible de suite

Grand appartement 2P meublé de 53 m² avec terrasse, cave et place de stationnement

Idéalement situé Avenue de Colmar, à proximité immédiate du Tram (arrêt Emile Mathis), le logement, loué meublé, se compose d'une grande entrée desservant un lumineux salon séjour, une chambre avec placard de rangement, une cuisine indépendante meublée et équipée (plaques de cuisson - four - hotte aspirante - réfrigérateur/congélateur - meubles) avec cellier de rangement et donnant sur une belle terrasse au calme, donnant sur la cour arrière de l'immeuble, et d'une belle salle de bains/WC.

En annexe, le logement est loué avec une cave et une place de stationnement dans l'immeuble voisin.

Ce qu'on aime ?
- Les volumes et la distribution du logement
- La terrasse à l'arrière

Les points d'intérêts ?
- Proximité immédiate du tram A - Arrêt Emile Mathis en pied d'immeuble
- Idéalement situé entre Strasbourg et Illkirch, accès aux axes routiers aisés

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.
Provisions sur charges d'un montant de 80,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €689 TTC dont honoraires d'état des lieux: €159 TTC | Dépôt de garantie: €1 500 | 67100 STRASBOURG | Surface habitable: 53.1m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 750 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG
  • Vue
    Ville - Ouest
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    830 EUR / mois
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Honoraires Locataire
    689 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    53.1 m2
  • Surface loi Carrez
    53.1 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Place située dans l'entrée 269 A
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Appartement 2 pièces meublé - Strasbourg Meinau
Strasbourg

Loyer €830/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 Réf :  LA6811
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante