Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère
Strasbourg

Loyer €649/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : LA6464

A Louer

Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère 1/8

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Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère 8/8

Description

Réf : LA6464

NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Avenue des Vosges à Strasbourg
Disponible début juin

Appartement 1P meublé de 29m²

Situé à l'entresol, dans la cour arrière d'un immeuble de caractère de l'avenue des Vosges, le logement se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine meublé et équipé (four, plaques de cuisson, hotte aspirante), et d'une salle de bains avec WC fonctionnelle.

Ce qu'on aime ?
- La situation au calme en arrière cour
- La surface du logement

Les points d'intérêts ?
- Proche transports en commun et axes routiers
- Proche centre ville

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique avec appoint par une PAC monobloc

Provisions sur charges d'un montant de 30,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des équipements communs et la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou toute demande de visite

** Loyer €649/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €377 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €1 238 | 67000 Strasbourg | Surface habitable: 29.03m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67000
Ville
Strasbourg
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
619 EUR
Loyer de base
619 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
649 EUR
Prestations / charges
Logement en entresol
Honoraires Locataire
377 EUR
Dépôt de Garantie
1238 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
29.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	26,93		Parquet Flottant
0	Salle d'eau	3,10		Carrelage

Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère
Strasbourg

Loyer €649/mois charges comprises **

1 pièce(s) 29 m² Réf : LA6464

origami

112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM

Votre Conseiller :

WELSCHINGER Léa,

Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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