Description

Réf : LA5962
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER Rue des sculpteurs à Lingolsheim
Disponible de suite

Bel appartement 2P de 47,46 m² - avec balcon de 8 m², garage fermé et parking extérieur
Situé au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 2001 situé dans un ensemble en retrait de rue, le logement se compose d'une entrée, d'un joli séjour de 19.14 m² donnant sur un balcon couvert de 8m², d'une cuisine indépendante équipée (four - plaques de cuisson - hotte) donnant également accès au balcon, d'un chambre de 9,71 m² et d'une petite salle de bains avec WC.

En annexe, vous disposerez d'un garage fermé et d'un parking extérieur privatif.

La cuisine, le couloir et la chambre seront remis en peinture.

Ce qu'on aime ?
- La copropriété bien entretenue
- L'agencement efficace du logement
- Le double accès au balcon

Les points d'intérêts ?
- Accès autoroutes à proximité
- Commodités de la ville de Lingolsheim
- Proximité avec la Z.I. de la Vigie

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz inclus dans les charges.
Provisions sur charges d'un montant de 150,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des communs ainsi que la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois | Honoraires charge locataire: €611 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141 TTC | Dépôt de garantie: €625 | 67380 Lingolsheim | Surface habitable: 47.46m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67380
  • Ville
    Lingolsheim
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    630 EUR
  • Loyer de base
    630 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR
  • Honoraires Locataire
    611 EUR
  • Dépôt de Garantie
    625 EUR

Surfaces

  • Surface
    47.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,72         Entrée 1er étage 
 0   Placard   0,62         Placard 1er étage 
 0   Salle de bains   3,71         Salle de bains 1er étage 
 0   Chambre   9,71         Chambre 1er étage 
 0   Cuisine   7,56         Cuisine 1er étage 
 0   Séjour   19,14         Séjour 1er étage 

Nouveatuté - Charmant F2 à Louer Lingolsheim
Lingolsheim

Loyer 780 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   47 Réf :  LA5962
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante