Description

Réf : LA4673
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - 32 Avenue Aristide Briand à Strasbourg
Disponible mi juillet

Appartement 1/2P meublé de 41m² avec cave.

Dans un immeuble avec à ses pieds un arrêt de tram (D) et une supérette, au 4ème étage sans ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 18m² avec double exposition, d'une cuisine équipée et meublée de 4,2m², d'un espace nuit de 6m² et d'une salle d'eau avec fenêtres.

Ce qu'on aime :
- L'emplacement du logement
- La luminosité

Les points d'intérêts ?
- Le tram D
et la supérette au pied de l'immeuble

Chauffage et eau chaude individuels électriques
Provisions sur charges d'un montant de 40,00€ comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite.
** Loyer €643/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €533 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €1 206 | 67100 Strasbourg | Surface habitable: 41.07m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    602.85 EUR
  • Loyer de base
    602.85 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    642.85 EUR
  • Honoraires Locataire
    533 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1205.7 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41.07 m2
  • Surface loi Carrez
    41.07 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Dégagement placards   7,97         Dégagement avec placard 4 
 0   Séjour   17,99         Séjour 4 
 0   Cuisine   4,26         Cuisine 4 
 0   Coin nuit   5,88         Coin nuit 4 
 0   Salle d'eau   4,97         Salle d'eau 4 

Strasbourg Neudorf - Grand F1bis Meublé
Strasbourg

Loyer 643 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 Réf :  LA4673
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante