Description

Réf : LA4446
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Route de Mittelhausbergen à Strasbourg-Cronenbourg
Disponible de suite

Appartement 3P de 93m² - Balcon - Cave et garage double

Dans le centre de Cronenbourg, dans un immeuble 1900, le logement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée filante, d'un grand séjour lumineux de 37m² avec placard intégré, d'une cuisine indépendante équipée et dinatoire, de deux grandes chambres de 16m² dont une avec placard mural, et d'une salle de bains-WC.
A l'extérieur, le logement dispose d'un balcon accessible depuis la cuisine et une des chambres, donnant sur l'arrière.

En annexe le logement dispose d'une cave et d'un double garage situé dans une copropriété voisine.

Ce qu'on aime ?
- La surface et la sensation d'espace
- Le double garage

Les points d'intérêts ?
- Commerces au pied de l'immeuble
- Proche tram

Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air-air.
Eau chaude collective au fioul.
Provisions sur charges d'un montant de 120,00 € comprenant l'eau chaude, l'enlèvement des ordures ménagères et les éventuelles autres charges.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
** Loyer €977/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €857 TTC dont honoraires d'état des lieux: €279 TTC | Dépôt de garantie: €857 | 67200 Strasbourg | Surface habitable: 93m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    857 EUR
  • Loyer de base
    857 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    977 EUR
  • Honoraires Locataire
    857 EUR
  • Dépôt de Garantie
    857 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée - Dégagement   9         Entrée-Dégagement 
 2   Salon - Séjour   37,40         Salon-Séjour 
 2   Cuisine   11,40         Cuisine équipée 
 2   Chambre 1   16,35         Chambre 1 avec placard 
 2   Chambre 2   16,10         chambre 2 
 2   SDB + WC   2,75         Salle de bains avec WC 

STRASBOURG SAINT FLORENT - Spacieux et lumineux 3P
Strasbourg

Loyer 977 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   93 m² Réf :  LA4446
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Loyer 850 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  LA569
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante