Description

Réf : LA402
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - SCHILTIGHEIM QUARTIER FUTURA GLACIERE
Logement disponible début août

A Schiltigheim, rue du Soleil, à quelques minutes à pied du Tram (arrêt Futura Glacière), au premier étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue, venez découvrir ce spacieux 3/4P de 85m² idéalement agencé.

Le logement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de rangement attenante, d'un spacieux séjour/salle à manger avec un accès à un petit balcon couvert de 4m² environ, d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et four vapeur) donnant également accès au balcon, d'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, d'un WC séparé avec lave mains, et d'une zone "nuit" avec rangement contenant l'arrivée machine à laver ainsi que deux chambres donnant sur le jardin situé à l'arrière de la résidence.

Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage privatif complètent le bien.

Un soin a été apporté aux équipements de l'appartement : porte blindée avec mini caméra, faux plafonds avec lumières indirectes dans les pièces de vie, moustiquaires installées sur les fenêtres des chambres et plusieurs fenêtres du séjour.

La production de chauffage et d'eau chaude sont individuelles (électrique).
Enfin, un jardin partagé et accessible aux résidents se situe à l'arrière de l'immeuble.

Provisions sur charges d'un montant de 100,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez notre pôle locations !
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €890 TTC dont honoraires d'état des lieux: €255 TTC | Dépôt de garantie: €890 | 67300 SCHILTIGHEIM | Surface habitable: 85.85m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67300
  • Ville
    SCHILTIGHEIM
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    890 EUR
  • Loyer de base
    890 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    890 EUR
  • Dépôt de Garantie
    890 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    85.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Mandat

  • N° lot
    14
  • N° lot cave
    73
  • N° lot garage
    37
  • Disponibilité
    01/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6          
 1   Salon - Séjour   31,35          
 1   Cuisine   10,55          
 1   Chambre 1   10,15          
 1   Chambre 2   11,55          
 1   Dressing   4,55          
 1   Salle de bains   5,40          
 1   W.C.   1,35          
 1   Placard   0,92         Machine à laver 
 1   Couloir   4,03          

Appartement Schiltigheim 3 pièce(s)
Schiltigheim

Loyer 990 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   86 Réf :  LA402
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 562 € TTC | Dépôt de garantie: 1 220 €
  2 pièce(s)   43 Réf :  LA458
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante