NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de Pully à Obernai
Disponible mi-septembre

Appartement 2P de 43,2m² - Balcon de 6m² - Parking extérieur privatif

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, le logement se compose d'une pièce de vie agréable proposant une cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle) et richement meublée, et disposant d'un espace permettant l'installation d'un bureau ou de rangements, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
A l'extérieur, un balcon couvert accessible depuis le séjour et la chambre offre une vue dégagée.

En annexe, le logement dispose d'une place de stationnement extérieure privatif, accessible via une barrière.

Ce qu'on aime ?
- La cuisine richement meublée
- L'espace rangement en décroché
- Le balcon avec vue dégagée

Les points d'intérêts ?
- Proche commerces et services (boulangerie, supermarchés, service de santé etc..)
- Gare TER à proximité
- Accès autoroute

Production de chauffage et d'eau chaude collective, incluse dans la provision sur charges.
Provisions sur charges d'un montant de 110,00 € comprenant, en plus de l'eau chaude et du chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

IMPORTANT - Logement sous dispositif PINEL :
Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources.
Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
La zone géographique applicable est la zone B1
L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2025 sur les revenus de 2024.

Pour tout complément d'informations, nous vous invitons à contacter le Pôle location.

** Loyer €685/mois charges comprises
dont charges récupérables: €110/mois | Honoraires charge locataire: €475 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 67210 OBERNAI | Surface habitable: 43.2m²