Description

Réf : LA6813
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Lingolsheim Avenue Schuman
Disponible mi-avril

Appartement récent 2P de 43,80m² situé au premier étage d'un immeuble récent

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2024, le logement se compose de :
- une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec grande terrasse de 27m²
- une cuisine ouverte et équipée (meubles, four, plaque de cuisson, hotte aspirante) avec placard de rangement mural
- une zone chambre de 12,45 m² avec salle d'eau attenante de 4.20 m²
- un WC indépendant
- un cellier avec arrivée machine à laver

L'appartement est lumineux est récent (résidence de 2024) et bénéficie d'une grande terrasse de 27m²

Ce que l'on aime ?
- L'agencement et la luminosité du logement
- La taille de la terrasse
- La chambre avec salle d'eau attenante

Les points d'intérêt ?
- Supermarché à proximité immédiate
- Transports en commun à quelques minutes à pied

Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels
Provisions sur charges d'un montant de 105,00 € incluant l'eau froide, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs ainsi que la redevance d'enlèvement des ordures ménagères.

Logement sous dispositif Pinel (Zone B1) fixant des conditions de ressources.
Le revenu à prendre en compte est le revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôts 2025 sur les revenus 2024.
Pour vérifier votre éligibilité : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   22,60         Séjour-cuisine 
 1   Chambre   11,95         Chambre 
 1   Cellier   1,70         Cellier 
 1   Salle d'eau   4,85         Salle d'eau 
 1   W.C.   2,15         W.C. 
 1   Placard   0,55         Placard 
 1   Cellier   1,20         Cellier extérieur 

Appartement 2P à louer - Lingolsheim - 43.80 m²
Lingolsheim

Loué
2 pièce(s) 44 Réf :  LA6813
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
WELSCHINGER Léa
WELSCHINGER Léa,
Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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Strasbourg
Loyer 105 €/mois charges comprises **
Réf :  LS110
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante