Description

Réf : LA569
NOUVEAUTE ORIGAMI  A LOUER - Rue Sainte-Cécile à Strasbourg-Neudorf
Disponible de suite

Appartement 2P meublé de 39,3m² - Balcon

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, le logement se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et meublée, d'une chambre avec armoire, et d'une salle d'eau-WC moderne et fonctionnelle.
A l'extérieur, un balcon permet de profiter des beaux jours.

Ce qu'on aime ?
- Le logement agréablement meublé
- La luminosité

Les points d'intérêt :
- Tram A et E à quelques pas
- Commerces de la Route du Polygone
- Gare Strasbourg-Roethig

Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Provisions mensuelles sur charges de 50,00 € comprenant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez notre pôle locations.
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €511 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €1 600 | 67100 Strasbourg | Surface habitable: 39.36m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    Strasbourg
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    511 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    39.36 m2
  • Surface séjour
    21.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,15         Entrée 
 0   Séjour-Cuisine   21,83         Séjour-cuisine 
 0   Chambre   9,92         Chambre 
 0   Salle de bains   3,39         Salle de bains / WC 
 0   Placard   1,07         Placard 

STRASBOURG Neudorf - Coquet F2 meublé avec balcon
Strasbourg

Loyer 850 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   39 Réf :  LA569
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante