Description

Réf : LA6406
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Impasse du Verger à Holtzheim
Disponible début août
Appartement 3P de 58m² (61m² au sol) - Balcon - Garage

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en impasse, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cosy avec espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles), de deux chambres dont une en L, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé.

A l'extérieur, un agréable balcon permettra de profiter des beaux jours.
En annexe, le logement est loué avec un garage.

Ce qu'on aime ?
- Immeuble en impasse, au calme
- Logement cosy
- Résidence entretenue

Les points d'intérêts ?
- Commerces dans la commune
- Arrêt de bus à proximité-
Proche autoroutes, Gare TER et aéroport

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.

Provisions sur charges d'un montant de 250,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
** Loyer €920/mois charges comprises
dont charges récupérables: €250/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €638 TTC dont honoraires d'état des lieux: €174 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 67810 Holtzheim | Surface habitable: 58.05m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67810
  • Ville
    Holtzheim
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Provision sur charges
    250 EUR
  • Loyer charges comprises
    920 EUR
  • Honoraires Locataire
    638 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    58.05 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29.6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   7,85         Entrée - Couloir 3 
 0   Séjour-Cuisine   22,73         Séjour - Cuisine (24.29m² au sol) 3 
 0   W.C.   1,18         WC 3 
 0   Salle de bains   3,49         Salle de bains 3 
 0   Chambre 1   14,42         Chambre 1 3 
 0   Chambre   8,38         Chambre 2 (9.93m² au sol) 3 

Holtzheim - Agréable F3 Avec Balcon
Holtzheim

Loyer €920/mois charges comprises **
3 pièce(s) 58 Réf :  LA6406
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante