Description

Réf : LA5938
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue Hatt à Strasbourg Cronenbourg
Disponible mi juillet - Bel appartement 2P récent de 44,08 m²

Dans une résidence récente située rue Hatt à Strasbourg Cronenbourg, ce logement bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - meubles) ouverte sur un grand balcon couvert, d'une chambre confortable de près de 13 m² avec salle d'eau attenante, de toilettes séparées, et d'un cellier/espace buanderie avec arrivée machine à laver.

Un garage en sous-sol complète la location

Ce qu'on aime ?
- La situation calme mais centrale, sur une ruelle adjacente à la route de Mittelhausbergen
- Le grand balcon couvert avec espace plus intimiste
- L'efficacité de l'aménagement

Les points d'intérêts :
- Transports en commun et commerces à proximité

La production de chauffage et d'eau chaude est collective (réseau de chaleur urbain), incluse dans la provision sur charges. Provisions sur charges d'un montant de 140,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs ainsi que la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou toute demande de visite.
** Loyer €796/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €250 TTC dont honoraires d'état des lieux: €100 TTC | Dépôt de garantie: €656 | 67200 Strasbourg | Surface habitable: 44.06m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    Strasbourg
  • Vue
    ville
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    656 EUR
  • Loyer de base
    656 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    796 EUR
  • Honoraires Locataire
    250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    656 EUR

Surfaces

  • Surface
    44.06 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    325
  • N° lot
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,61         Entrée 
 0   Séjour-Cuisine   18,99         Cuisine - séjour 
 0   Chambre   12,83         Chambre 
 0   Salle d'eau   5,35         Salle d'eau 
 0   W.C.   1,15         WC 
 0   Cellier   2,15         Cellier / buanderie 

Appartement 2 Pièces Strasbourg
Strasbourg

Loyer 796 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   44 Réf :  LA5938
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par origami pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant origami info@origami.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante