Description

Réf : LA5490
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Impasse des Pommiers à Boersch
Disponible de suite - 3P de 90m² - Terrasse couverte de 16m² et jardin - Garage avec accès direct au logement

Situé au rez-de-chaussée d'une maison récente comprenant 2 logements, l'appartement se compose d'un sas d'entrée s'ouvrant sur une immense pièce de vie de 53m² avec de nombreuses ouvertures et proposant un bel espace cuisine équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - meubles), de deux chambres de 12,6 m² et 9,6 m², d'une magnifique et spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement lave-linge et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte et d'un espace vert

En annexe, le logement dispose d'un garage avec porte motorisée et avec accès direct au logement.

Ce qu'on aime ?
- La maison de 2 logements
- Le cadre verdoyant et calme
- La très belle superficie

Les points d'intérêts ?
- Petits commerces et restaurants
- A quelques minutes d'Obernai
- Bus 257 vers Strasbourg

Production de chauffage et d'eau chaude électrique via une pompe à chaleur
Provisions sur charges d'un montant de 50,00 € incluant l'eau froide, l'entretien de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou toute demande de visite.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,55         Entrée RDC 
 0   Séjour-Cuisine   53,40         Séjour (48m²) - Cuisine (5m²) RDC 
 0   Chambre 1   12,62         Chambre 1 RDC 
 0   Salle de bains   7,91         Salle de bains RDC 
 0   Chambre 2   9,61         Chambre 2 RDC 
 0   W.C.   2,49         WC RDC 
 0   Dégagement   1,95         Dégagement RDC 

Boersch - Magnifique et Spacieux 3p récent
Boersch

Loué
  3 pièce(s)   91 m² Réf :  LA5490
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
WELSCHINGER Léa
WELSCHINGER Léa,
Conseillère en Immobilier, Conseillère en location

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Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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