Description

Réf : LA5244
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de l'Abreuvoir à Strasbourg
Disponible mi mai

Studio de 16 m² - Entièrement meublé
Au 1er étage d'un immeuble situé en arrière cour et accessible par un porche, nous vous proposons à la location un cosy et joli studio meublé d'une surface de 16m², rénové en 2022, se composant d'une pièce principale très lumineuse avec kitchenette, lit, armoire et bureau et d'une fonctionnelle et belle salle d'eau avec WC.

Le logement donne sur la cour intérieure et est en retrait de la rue.

Ce qu'on aime ?
- La situation idéale : entre le Centre-Ville et les facultés
- La luminosité
- Le joli mobilier

Les points d'intérêts ?
- Centre-Ville et ses commodités
- Facultés

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Provisions sur charges d'un montant de 30,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou toute demande de visite
** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €208 TTC dont honoraires d'état des lieux: €48 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 67000 Strasbourg | Surface habitable: 16.31m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 550 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67000
  • Ville
    Strasbourg
  • Vue
    ville
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Honoraires Locataire
    208 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    16.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    190.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour-Cuisine   12,77          
 1   Salle de bains   2,51          
 1   W.C.   1,03          

Strasbourg Krutenau - Cosy Studio Meublé
Strasbourg

Loyer €580/mois charges comprises **
1 pièce(s) 16 Réf :  LA5244
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par origami pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant origami info@origami.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Appartement  2 pièces meublé - Strasbourg Meinau Appartement  2 pièces meublé - Strasbourg Meinau 2
Maelle PICARD
Appartement 2 pièces meublé - Strasbourg Meinau
Strasbourg
Loyer 830 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 Réf :  LA6811
  • Exclusif
Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de caractère 2
Léa WELSCHINGER
Grand Studio Meublé Situé en Arrière cour d'un immeuble de...
Strasbourg
Loyer 649 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 29 Réf :  LA6464
Appartement  2/3 pièce(s) Lingolsheim Appartement  2/3 pièce(s) Lingolsheim 2
Léa WELSCHINGER
Appartement 2/3 pièce(s) Lingolsheim
Lingolsheim
Loyer 850 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 70 Réf :  la6793
  • Exclusif
Illkirch - Magnifique Studio Rénové Illkirch - Magnifique Studio Rénové 2
Léa WELSCHINGER
Illkirch - Magnifique Studio Rénové
Illkirch graffenstaden
Loyer 525 €/mois charges comprises **
1 pièce(s) 24 Réf :  LA4628
  • Exclusif
Appartement Strasbourg 2 pièce(s) 45.47 m² Appartement Strasbourg 2 pièce(s) 45.47 m² 2
Maelle PICARD
Appartement Strasbourg 2 pièce(s) 45.47 m²
Strasbourg
Loyer 650 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 45 Réf :  LA382
  • Exclusif
Strasbourg - Spacieux Et Agréable F2 Meublé Strasbourg - Spacieux Et Agréable F2 Meublé 2
Léa WELSCHINGER
Strasbourg - Spacieux Et Agréable F2 Meublé
Strasbourg
Loyer 899 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 52 Réf :  LA5812
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante