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Description

Réf : LA4320
Nouveauté ORIGAMI à Louer en Exclusivité allée René Cassin à OSTWALD
Disponible rapidement

Grand studio de 29 m² - terrasse - parking extérieur

Cosy studio idéalement agencé.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée (meubles - four à micro-ondes - plaques de cuisson - hotte aspirante et réfrigérateur/congélateur) avec double accès à la terrasse, et d'une salle de bain avec WC.

Ce que l'on aime ?
- la commune, agréable à vivre
- l' agencement efficace
- la large terrasse
- la résidence bien tenue

Les points d'intérêts ?
- station de tram (Arrêt Hôtel de Ville) à deux pas
- proximité commerces

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Provisions sur charges d'un montant de 70,00 € comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères

Le pôle Location se tient à votre disposition pour vos demandes de renseignement.
** Loyer €587/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €250 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €1 034 | 67540 Ostwald | Surface habitable: 29m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67540
  • Ville
    Ostwald
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    517 EUR
  • Loyer de base
    517 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    587 EUR
  • Honoraires Locataire
    250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1034 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,47         Entrée 
 0   Séjour   18,05         Séjour 
 0   Cuisine   3,65         Cuisine 
 0   SDB + WC   4,54         Salle de bains - WC 

Grand F1 Meublé
Ostwald

Loyer €587/mois charges comprises **
1 pièce(s) 29 m² Réf :  LA4320
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
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WELSCHINGER Léa
WELSCHINGER Léa,
Conseillère en Immobilier, Conseillère en location
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1 pièce(s) 29 m² Réf :  LA6464
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante