Description

Réf : LA3740
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Rue de la Montée à Achenheim
Disponible de suite
Appartement 4P de 95m² - Terrasse

Au 1er étage d'un immeuble (au dessus d'un restaurant) situé au coeur du village, le logement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39m² comprenant une cuisine équipée, d'une première grande chambre de 17m², de deux chambres de 11,5m², d'un dressing, d'un cellier/buanderie et d'une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre.

A l'extérieur, une jolie terrasse permet de profiter des beaux jours.

Ce qu'on aime ?
- Le petit immeuble
- Le cadre de vie agréable
- Les beaux volumes
- La terrasse

Les points d'intérêts ?
- Commerces dans la commune
- Bus 240 et 41

Production de chauffage et d'eau chaude collective au gaz, incluse dans la provision sur charges.

Provisions sur charges d'un montant de 140,00 € comprenant également l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la TEOM.

Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €910 TTC dont honoraires d'état des lieux: €285 TTC | Dépôt de garantie: €910 | 67204 Achenheim | Surface habitable: 95m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    67204
  • Ville
    Achenheim
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    910 EUR
  • Loyer de base
    910 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    910 EUR
  • Dépôt de Garantie
    910 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Cuisine   25,60         Entrée - Cuisine - Séjour 
 0   Chambre 1   17,25         Chambre 1 
 0   Chambre 2   11,50         Chambre 2 
 0   Chambre 3   11,55         Chambre 3 
 0   Dégagement   1,05         Dressing 
 0   Débarras   5,55         Cellier - Buanderie 
 0   Débarras   3,40         Salle d'eau 
    Salle d'eau   5,50          
    Chambre 4   13,60          

Achenheim - Beau 4p En Coeur De Village
Achenheim

Loyer 1 050 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   95 Réf :  LA3740
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
PICARD Maelle
PICARD Maelle,
Assistante, Apprentie

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par origami pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant origami info@origami.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ORIGAMI en exclusivité - Maison 5 Pièces à LINGOLSHEIM ORIGAMI en exclusivité - Maison 5 Pièces à LINGOLSHEIM 2
Guillaume TAVARES
ORIGAMI en exclusivité - Maison 5 Pièces à LINGOLSHEIM
Lingolsheim
349 000 € Honoraires inclus | 335 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,18% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   130 Réf :  VM3209
Maison  5/6P à Illkirch Graffenstaden Maison  5/6P à Illkirch Graffenstaden 2
Guillaume TAVARES
Maison 5/6P à Illkirch Graffenstaden
Illkirch graffenstaden
425 000 € Honoraires inclus | 410 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 3,66% TTC à la charge de l'acquéreur
  5 pièce(s)   126 Réf :  127
  • Exclusif
Maison Entzheim Maison Entzheim 2
Franck JOST
Maison Entzheim
Entzheim
328 000 € Honoraires inclus | 310 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 5,81% TTC à la charge de l'acquéreur
  4 pièce(s)   122 Réf :  363
  • Exclusif
Maison Entzheim Maison Entzheim 2
Guillaume TAVARES
Maison Entzheim
Entzheim
365 000 € Honoraires inclus | 350 000 € Honoraires non inclus | Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur
  7 pièce(s)   174 Réf :  VM364
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante