Appartement Hangenbieten 4 pièce(s)
Hangenbieten

305 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 353

A vendre
Visite Virtuelle

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 1/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 2/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 3/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 4/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 5/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 6/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 7/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 8/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 9/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 10/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 11/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 12/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 13/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 14/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 15/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 16/17

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s) 17/17

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 353

Situé au calme dans un agréable lotissement

Venez découvrir ce beau 4P duplex rez de jardin de 88,65m². Il se compose au rdc d'une entrée, d'un bel espace de vie séjour / cuisine équipée de 38m² donnant sur une agréable terrasse de 11m² et jardin de 79m², et d'un wc avec espace buanderie.

L'étage se compose d'un dégagement, trois chambres et d'une salle d'eau avec wc.

En annexe vous disposerez d'un garage et d'une place de parking extérieure.

Ce qu'on aime?
- l'environnement calme
- le bon état du logement
- l'agréable jardin et terrasse
- les annexes (garage et parking)

** €305 000 honoraires inclus | €290 000 hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67980
Ville
HANGENBIETEN
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
66 EUR / mois
Taxe Foncière
825 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
696.67 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.65 m2
Surface au sol
89.76 m2
Surface séjour
37.22 m2
Surface terrasse
11.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Détecteur de fumée
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sauna
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Hammam
Non

Mandat

N° lot
2
N° lot parking
38
N° lot garage
51

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
74 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Commentaires

Points forts
- environnement calme
- bon état de l'appartement
- l'agréable jardin
- les annexes (garage et parking)
Points faibles
- pas de commerces de proximité

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	3,46
0	Séjour	30,41
0	Cuisine	8,19
0	Toilettes	3,07			4.97m² au sol
1	Dégagement	2,88
1	Chambre 1	9,25			Placard
1	Chambre 2	14,28
1	Chambre 3	11,36
	SDE + WC	5,75

Appartement Hangenbieten 4 pièce(s)
Hangenbieten

305 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 89 m² Réf : 353

origami

112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM

Votre Conseiller :

JOST Franck,

Agent commercial

N° RSAC : 903213700

Contacter par mail Voir le numéro

origami

112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM

Votre Conseiller :

JOST Franck,

Agent commercial

N° RSAC : 903213700

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

origami

112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM

Votre Conseiller :

JOST Franck,

Agent commercial

N° RSAC : 903213700

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par origami pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant origami info@origami.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »