• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 504
Appartement au dernier étage avec ascenseur et grand balcon avec vue dégagée!

Situé dans une copropriété de 1997 en plein coeur de Bischheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces de 66,43 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Vue dégagée, belle exposition, tranquillité du dernier étage... on vous fait visiter ?

L'entrée dessert un agréable séjour de plus de plus de 20 m², qui s'ouvre en grand sur un magnifique balcon de 11 m² idéalement orienté, offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. Petit-déjeuner au soleil ou apéro en fin de journée, vous voilà déjà installés ! La cuisine équipée, aménagée en enfilade, ne demande qu'à s'ouvrir sur le séjour. La configuration s'y prête parfaitement, à vous de l'imaginer selon vos envies. Le bien se complète de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En annexe, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une cave directement accessible par ce stationnement.

Ce que l'on aime ?

Le dernier étage au calme desservi par ascenseur
La pièce de vie lumineuse avec son grand balcon sans vis à vis
La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour selon les envies
Le côté pratique avec garage fermé et stockage

Visite virtuelle 360° sur www.origami.immo, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
** €232 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67800
  • Ville
    BISCHHEIM
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    116.62 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    172
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.43 m2
  • Surface loi Carrez
    66.43 m2
  • Surface au sol
    66.73 m2
  • Surface séjour
    20.02 m2
  • Surface terrasse
    11.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Commentaires

  • Points forts
    - Dernier étage avec ascenseur
    - Pièce de vie lumineuse avec grand balcon sans vis à vis
    - Possibilité d'évolution avec ouverture de la cuisine
    - Garage + cave

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée - Dégagement   7,35          
    Séjour   20,02          
    Cuisine   10,10          
    Chambre 1   10,50          
    Chambre 2   11,70          
    Salle de bains   5,04          
    W.C.   1,72          

Appartement 3 pièces à BISCHHEIM
Bischheim

232 000 € dont 5,45% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   66 Réf :  504
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
SCHAEFFER Sylvain
SCHAEFFER Sylvain,
Agent commercial
N° RSAC : 890458490

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 172 lots.Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante