• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : VA144
Nouvelle offre en exclusivité de l'agence immobilière ORIGAMI à ECKBOLSHEIM

Appartement 3P d'une superficie de 68m² +10m² de terrasse sans vis à vis situé au 1er étage d'une petite copropriété récente de 2001 très bien entretenue avec garage fermé et place de parking privative.

Idéalement situé à proximité du TRAM et du BUS, ce dernier est composé d'une entrée , d'un dégagement avec placard de rangement, d'un séjour avec accès terrasse, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour) , de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec un garage fermé avec espace cave et d'une place de parking privative .

Ce qu'on aime ?
- La petite copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée
- La terrasse
- Le garage fermé et la place de parking privative
- Situé à une minute à pied de l'arrêt de BUS et 10 min de l'arrêt de TRAM + proximité des commerces, et de la piste cyclable.

Une visite virtuelle 360° est disponible sur notre site internet.

Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !
** €219 000 honoraires inclus | €209 000 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67201
  • Ville
    ECKBOLSHEIM
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    989 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.7 m2
  • Surface loi Carrez
    67.7 m2
  • Surface au sol
    67.7 m2
  • Surface séjour
    19.4 m2
  • Surface terrasse
    9.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Un garage fermé au sous-sol, numéro 15
    Une place de parking privative extérieur dans la cour
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Hammam
    Non

Mandat

  • N° lot
    8
  • N° lot parking
    82
  • N° lot garage
    51

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Terrasse
    Garage fermé
    Place de parking privative

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Dégagement   11,54      Carrelage    
    W.C.   1,44      Carrelage    
    Salle de bains   3,79   E   Carrelage    
    Chambre 1   10,15   E   Parquet    
    Chambre 2   13,62   E   Parquet    
    Cuisine   7,82   E   Carrelage    
    Salon - Séjour   19,09   E   Parquet    
    Balcon Terrasse   9,50   E   Beton    

Appartement 3P à vendre - ECKBOLSHEIM
Eckbolsheim

€219 000 ** dont 4.78% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68 Réf :  VA144
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
COLLONGE Raphaël
COLLONGE Raphaël,
Responsable d'agence, Gérant, Responsable transaction

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par origami pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant origami info@origami.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante