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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 23
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Eckbolsheim

Appartement 4 pièces de 79,85 m², idéalement situé à Eckbolsheim, en rez-de-jardin d'une copropriété très bien entretenue datant de 1991.

Il se compose :
d'une entrée, d'une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif totalisant 66,50 m², d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En complément, le bien dispose d'un garage et d'une cave.

Ce que l'on aime ?

Son agréable extérieur de 66,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie
Sa configuration familiale avec trois chambres
La copropriété très bien entretenue
Les annexes recherchées : garage et cave
Son emplacement privilégié à Eckbolsheim, à proximité des commodités

Un appartement rare sur le secteur, offrant le confort d'un extérieur privatif tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67201
  • Ville
    ECKBOLSHEIM
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1807.99 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.85 m2
  • Surface terrain
    66.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,55          
    Dégagement   2,80          
    Séjour - Salon - Cuisine   34,50          
    Chambre 1   8,65          
    Chambre 2   9,10          
    Chambre 3   14,55          
    Salle de bains   3,70          
    W.C.   1          

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité 4P à ECKBOLSHEIM
Eckbolsheim

285 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   80 Réf :  23
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
TAVARES Guillaume
TAVARES Guillaume,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 82 lots.Les charges annuelles sont de 1807.99€.
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante