Description

Réf : 359
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à ENTZHEIM

Appartement 2 pièces de 40,14 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2015, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités.

Il se compose :
d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une confortable chambre d'environ 12 m², d'un balcon de 7 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

En complément, le bien dispose d'une place de parking privative.

Ce que l'on aime ?

La copropriété récente
Son balcon de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la boulangerie, du Carrefour et des principaux axes routiers
La présence d'un stationnement privatif

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
** €139 000 honoraires inclus | €133 000 hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67960
  • Ville
    ENTZHEIM
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55.15 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    661.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.14 m2
  • Surface loi Carrez
    40.14 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,10          
    Séjour   19,94          
    Chambre   11,95          
    Salle de bains   4,15          

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à ENTZHEIM
Entzheim

139 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   40 Réf :  359
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Votre Conseiller :
TAVARES Guillaume
TAVARES Guillaume,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 661.8€.
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante