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  • A vendre

Description

Réf : VA5949
Nouvel offre en exclusivité de l'Agence ORIGAMI !  STRASBOURG - Montagne Verte
Joli 3P en très bon état avec terrasse et jardin privatif situé dans copropriété récente de 2012 à proximité du TRAM, BUS et commerces.

Ce qu'on aime :
- Terrasse & Jardin privatif
- 1 grand balcon
- Bonne performance énergétique " étiquette C "
- 1 garage fermé
- Proximité TRAM, BUS et pistes cyclables - Commerces

Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et un jardin exposés EST, deux chambres avec accès balcon (16m²) exposé SUD, une salle de bains et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un garage fermé.

Proximité centre ville - TRAM - BUS - Commerces

Visite virtuelle 360° sur notre site internet, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !
** €175 000 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    Strasbourg
  • Vue
    Terrasse
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.19 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Nombre de lots
    28

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   8,69         Entrée - Dégagement 1er 
 0   W.C.   2,12         W.C. 1er 
 0   Salle de bains   5,07         Salle de bains 1er 
 0   Cuisine   5,05         Cuisine ouverte 1er 
 0   Salon - Séjour   16,59         Salon-séjour 1er 
 0   Chambre 1   11,69         Chambre 1 1er 
 0   Chambre 2   8,98         Chambre 2 1er 

Appartement 3p à Vendre - Strasbourg
Strasbourg

175 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  VA5949
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
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Votre Conseiller :
COLLONGE Raphaël
COLLONGE Raphaël,
Responsable d'agence, Gérant, Responsable transaction
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  2 pièce(s)   43 m² Réf :  LA458
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante