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Description

Réf : VM1362
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITE sur STRASBOURG ELSAU

Ensemble immobilier comprenant une maison de 5P de 91 m² hab / 106 m² au sol comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains avec WC ;A l'étage, un palier et deux chambres

Au sous-sol, une grande cave comprenant un atelier, une chaufferie (chaudière VIESSMANN an 2000), un stockage.

Accolé à la maison un garage avec accès sous-sol
Dans la continuité, une grande dépendance partiellement à double niveau de 120 m² env. d'emprise au sol comprenant la réserve à mazout et quatre garages sur le côté.

Ce qu'on aime ?

- le potentiel de la grange
- les garages

Envie d'en découvrir davantage ?
Retrouvez les informations complètes et la visite virtuelle sur notre site internet.
** €260 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    Strasbourg
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.06 m2
  • Surface au sol
    106.88 m2
  • Surface séjour
    27.55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    693 m2
  • Surface terrasse
    23.8 m2
  • Surface Véranda
    16.22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat couverture
    Bon état
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière Viessmann de 2000
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Mauvais

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Hammam
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,50         Entrée 
 0   Salon-Salle à manger   27,55         Salon/salle à manger 
 0   Chambre   12,95         Chambre 
 0   Cuisine   7,42         Cuisine équipée 
 0   SDB + WC   8,07         SDB - WC 
 1   Palier   5,80         Surface au sol 8.15 m² 
 1   Chambre 2   9,77         Surface au sol 15.04 m² 
 1   Chambre 3   12,19         Surface au sol 18.25 m² 
 1   Cellier   0,81         Surface au sol 2.95 m² 

Ensemble immobilier - Strasbourg Elsau
Strasbourg

260 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   91 m² Réf :  VM1362
origami
112, Rue Du Maréchal Foch
67380 LINGOLSHEIM
Nous écrire Voir le numéro
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DE JESUS-ANDRE Jean-Elias
DE JESUS-ANDRE Jean-Elias,
Gérant, Responsable transaction
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  6 pièce(s)   124 m² Réf :  VA4590
Mentions légales
Affichage des informations légales : origami | Raison sociale : ORIGAMI | Adresse siège social : 112, Rue Du Maréchal Foch - 67380 LINGOLSHEIM | Siret : 84214508800030 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR48842145088 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012018000036884 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151255H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante