Le prêt à taux zéro connaîtra quelques changements dès 2024. Ce dispositif devant initialement prendre fin en 2023, a été prolongé par le gouvernement jusqu’en 2027.
Le PTZ est un soutien financier destiné aux foyers à revenus limités pour l'achat de leur première résidence principale. Les conditions d'éligibilité n'avaient pas été revues depuis 2016, rendant le prêt difficile à obtenir pour de nombreux foyers.
Ce prêt immobilier est sans intérêt, ce qui signifie que l'emprunteur rembourse uniquement le montant emprunté, sans intérêts supplémentaires. Le remboursement du PTZ s'effectue sur une durée variant de 12 à 25 ans, en fonction des ressources du foyer.
Ce crédit à taux zéro permettra de financer en 2024 :
- L’achat d’un bien ancien avec travaux en zone détendue
- La location sociale sur tout le territoire
- L’achat d’un logement neuf (achevé depuis moins de cinq ans) en zone tendue
- Le PTZ se prolonge jusqu'en 2027, au lieu de se terminer en 2023.
- Le dispositif concernera davantage l'acquisition de logements neufs dans les zones où l'offre de logements est limitée et de logements anciens nécessitant des travaux dans les zones où l'offre de logements est plus conséquente.
- Les plafonds de revenus seront augmentés pour les deux premières tranches de revenus, rendant les prêts plus accessibles.
- L'aide de l'État sera doublée pour les locataires de logements sociaux souhaitant acheter leur logement (« PTZ vente HLM »).
- Une quatrième tranche de revenus est créée, permettant à ceux qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ de bénéficier d'une aide de l'État.
En plus du PTZ, d'autres dispositifs, tels que le « Prêt accession » d'Action Logement, continuent à compléter le soutien financier pour l'achat de résidences principales, offrant ainsi davantage d'options aux ménages à revenus limités.
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Publié le 03/01/2024 par
Flavie AVRIL
Flavie, c’est la nouveauté alliée au dynamisme de l’agence. Actuellement en Master 1 Management spécialisation Marketing, elle est au cœur des projets de communication/marketing de notre agence. Elle a rejoint la team Origami pour mettre ses nouvelles connaissances et compétences au service de l’agence qui se veut novatrice.
