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Acheter ou louer après 50 ans à Strasbourg ? Nos conseils pour se décider
Acheter ou louer à Strasbourg après 50 ans ?
Nos conseils pour se décider
Achat et location Strasbourg
Arrivé à la cinquantaine, la vie change souvent : les enfants prennent leur envol, nous nous rapprochons tout doucement de la retraite, nous avons d'autres envies tout ceci nous suscitant plein de questions sur l’avenir. Notamment : vaut-il mieux louer ou acheter son logement ? Ces deux options ont leurs avantages et inconvénients.

Pour éclaircir cela, nous pouvons observer divers points clés : le coût global, les conditions de prêt, votre situation personnelle et ce que chaque choix peut rapporter sur le long terme.
Votre situation personnelle

Quand on cherche un bien immobilier, il est important de savoir ce que vous souhaitez vraiment. Est-ce un investissement à transmettre un jour à vos enfants ? Ou plutôt un futur chez-vous confortable pour profiter pleinement des années à venir ?

À ce moment de la vie, plusieurs options s’offrent à vous et chacune mérite d’être réfléchie en fonction de vos envies et de vos projets.

Les frais immobiliers

Devenir propriétaire à Strasbourg, c’est un beau projet mais il faut aussi penser au budget. En plus du remboursement du crédit, il y a la taxe foncière, la taxe d’habitation et les charges de copropriété. Parfois d'autres frais imprévus viennent aussi s’ajouter.

Tandis qu'être locataire offre un budget plus simple à gérer. Il n'y a pas de taxe foncière, pas de grosses charges de copropriété et donc moins de surprises en fin de mois.

Les avantages et inconvénients de l'achat d'un bien immobilier à Strasbourg.
Les avantages :
  • L'achat vous oblige à constituer une épargne forcée profitable lors de la diminution des revenus à la retraite.
  • Vous pouvez envisager une plus-value en cas de revente, si vous souhaitez vous séparer de votre bien après quelques années.
  • Vous avez la possibilité de personnaliser le bien comme vous le souhaitez.

Les inconvénients :
  • Vous réduisez votre mobilité
Les avantages et inconvénients de la location d'un bien immobilier à Strasbourg.
Les avantages :
  • Vous bénéficiez d'une plus grande mobilité, idéal si vous avez des projets de voyage ou autre
  • Vous conservez votre apport personnel en ne réalisant aucun prêt immobilier

Les inconvénients :
  • Vos libertés sont limitées concernant l'aménagement du logement
  • Vous êtes exposé à davantage de précarité car le propriétaire peut reprendre son bien
Est-ce que l'emprunt à 50 ans est possible ?
Bien qu'il n'y ait pas d'âge maximal pour contracter un emprunt immobilier, les banques sont généralement plus regardantes sur l'assurance des emprunteurs de plus de 50 ans. Une assurance est indispensable pour couvrir les risques d'incapacité de remboursement. De plus, la durée de remboursement sera plus courte que pour un emprunteur plus jeune.
La rentabilité de l'achat à Strasbourg
D'après un article de Meilleur Agents publié le 5 septembre 202, la rentabilité d'un appartement de 50m² en France est atteinte en 11 ans et 8 mois. Néanmoins, le seuil de rentabilité varie en fonction de la location et des spécificités du marché immobilier concerné.
Sources : SeLoger "Conseils d'experts : acheter ou louer après 50 ans" - Pap.fr "Après 50 ans, louer ou acheter"

Publié le 15/09/2025 par
Flavie AVRIL

Flavie, c’est la nouveauté alliée au dynamisme de l’agence. Après deux années d'alternance dans le cadre de son Master Management spécialisation Marketing, elle a rejoint pleinement la team Origami pour mettre ses connaissances et compétences au service de l’agence qui se veut novatrice.

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